2023年旅游地產產業布局分析

  中國報告大廳網訊，旅游地產逐步回歸理性，我國旅游地產成經濟重要組成。當前，自旅游地產轉型分化以來，國家出臺多項政策推動特色小鎮快速發展。雖然說旅游地產是以盈利為主，然而過度注重營銷不注重質量，是導致旅游地產行業發展緩慢的主要原因之一。以下對2023年旅游地產產業布局分析。

  2022-2027年中國旅游地產行業重點企業發展分析及投資前景可行性評估報告指出，2017年-2021年中國旅游地產項目數量始終處于增長狀態，即使在2020年也達到2.3%的增長比例。在國內旅游艱難復蘇的背景下，2021年中國旅游地產項目數量再創新高，達到9987個，接近1萬個，較2020年增長2.2.%。

  旅游地產是以旅游度假為目的的房地產開發、營銷模式，其開發項目全部或部分實現旅游功能，旅游地產的開發對象是旅游物業。旅游地產是旅游產業和房地產業的無縫對接，有代理商從事中間活動共同為消費者服務是重要交叉點。旅游地產開發以已有景區景點為依托，重在地產，而把旅游作為發展地產的重要工具和手段?，F從四種開發方式來了解2023年旅游地產產業布局分析。

  第一種是景點型開發

  企業以主題公園、娛樂設施等旅游景點開發先行帶動房地產發展，代表企業有華僑城A、融創文旅、祥源控股、上海翼天等。

  第二種是度假型開發

  企業以如度假村、產權酒店以及用于分時度假的時權酒店等房地產先行帶動度假地發展，代表企業有榮盛康旅、漢華文旅、鼎龍集團等。

  第三種是商業型開發

  企業主要以旅游區或周邊相應的商店、娛樂設施等開發和建造帶動房地產發展，代表企業有金茂控股、融創文旅、萬達地產等。

  第四種是住宅型開發

  以這類模式經營的多為傳統的房地產開發商，主要以開發與旅游區高度關聯的各類住宅建筑物為主，代表企業有四川恒邦、睿古地產、雅居樂等?？芍?，經營模式各異，企業在不同的旅游地產開發模式下具有不同的發展優勢。

  旅游地產產品多樣化，我國旅游地產擁有巨大消費來源。當下，隨著旅游度假逐漸走向大眾消費市場，以及房地產與旅游的需求互相疊加，旅游地產行業將迎來前所未有的發展機遇，前景日益廣闊。很多旅游項目只會大規模擴展業務，大規模的在線上線下打廣告，吹得天花亂墜，實際情況卻是一地雞毛。

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